Когда речь заходит о загородной недвижимости, все разом вспоминают про дома. Но есть еще один тип — таунхаус. В России с явлением только знакомятся, но его преимущества начинают привлекать покупателей. В Тюмени группа компаний «Навигатор. Девеломпент» вот здесь приводит полный обзор обоих типов недвижимости. Он поможет определить, что выгоднее исходя из индивидуальной ситуации и финансовых возможностей.
Содержание статьи
Особенности и характеристики таунхауса
Таунхаус представляет собой малоэтажный дом с несколькими квартирами, у каждой из которых отдельный вход, гараж и небольшой участок. Его высота не превышает трёх этажей. В таунхаусах уже предусмотрен весь набор коммуникаций. Главным отличием от квартиры является вертикальное зонирование. На первом этаже таунхауса располагаются общие помещения (кухня, прихожая, гостиная). Жилые комнаты и зона отдыха находится на втором этаже. В таунхаусе может быть и под цокольный уровень, а этажность зависит от проекта.
К его преимуществам относится:
- доступная цена;
- удобная локация в черте города;
- наличие парковки и участка.
Соседями по таунхаусу становятся люди примерно из одной социальной среды. Жильё находится под охраной с видеонаблюдением. Приобретая таунхаус, придётся смириться, что все внешние вопросы предстоит решать согласовано с соседями. Нельзя изменить фасад своего таунхауса, нарушив архитектурный стиль.
Чем выделяется собственный дом
Если нужна отдельная загородная недвижимость, то стоит приобрести дом. В этом случае за стенкой не будет соседей. Размер участка зависит исключительно от финансовых возможностей. Можно единолично обустраивать территорию, менять отделку фасада.
Но любой дом стоит намного дороже, чем таунхаус. Особенно если его строить по индивидуальному проекту, обставлять мебелью и продумывать ландшафтный дизайн. Приобретая коттедж в типовых посёлках, также можно столкнуться с ограничениями по изменению архитектурного стиля. Придётся приспособиться к тому, что дом находится за чертой города, поэтому поездки в центр будут долгими по времени
. Выбор следует делать исходя из личных предпочтений и жизненных обстоятельств.