Покупка собственного жилья – одно из самых значимых решений в жизни каждого человека. Если приобретается квартира от застройщика https://tochno.life/, то стоит найти ответы на множество важных вопросов. Например, как правильно выбрать объект, чтобы получить идеальное жилье, а также как принять квартиру, чтобы убедиться в корректности и качестве строительных работ.
Содержание статьи
Что нужно знать о недвижимости от застройщика
Прежде всего, необходимо провести подробный анализ рынка недвижимости в своем регионе. Следует определиться с желаемым местоположением, изучить репутацию и историю деятельности застройщика. Нужно посмотреть на уже сданные объекты и оценить их качество. Это поможет сформировать представление о стандартах, которым следует отдавать предпочтение.
При выборе квартиры, особое внимание рекомендуется уделить планировке и функциональности помещений. Нужно подумать о своих потребностях и предпочтениях, а также о возможном планировании на будущее. Лучше узнать, какие материалы используются в строительстве и отделке квартир, а также наличие современных инженерных систем.
Как правильно принять квартиру от застройщика
Перейдя к этапу принятия квартиры, не следует спешить подписывать акт приема-передачи. Нужно тщательно осмотреть все помещения, проверить работу сантехнических систем, бытовой техники, электричества и отопления. Важно оценить состояние стен, полов, потолков и закройте воду в квартире. Тогда удастся обнаружить возможные скрытые дефекты. Нужно еще обратить внимание на окна, двери и их герметичность.
В случае обнаружения недостатков или некорректных работ, следует составить подробный список претензий и обратиться в офис застройщика. Покупателям предстоит общаться с отделом качества, предоставить фотографии и видеофиксацию проблемных мест. Важно соблюдать все сроки и требования, указанные в договоре.
Следует перед подписанием акта приема-передачи квартиры проверить документацию на недвижимость:
- правильность передачи квартиры;
- отсутствие обременений;
- наличие гарантийной поддержки со стороны застройщика.
Важно помнить об обследования инженерных коммуникаций и энергосберегающих систем.