Если на участке оказалось сооружение, построенное без необходимых разрешительных документов, то проводится экспертиза. Исследование позволяет узаконить объекты недвижимости. Экспертиза самовольных построек https://melwood.ru/stroitelnaya-ekspertiza/ekspertiza-samovolnyh-postroek.html проводится с гарантией положительного заключения за 10 дней. Специалисты помогут оформить право собственности и также защитят результаты экспертизы в суде. Поскольку практика строительство без получения разрешения весьма распространена среди физических лиц, следует знать особенности проведения экспертизы.
Содержание статьи
Когда требуется исследование постройки
На частной территории часто появляются без разрешения малые архитектурные формы и даже целые дома. Нередко не согласуют увеличение балконов и лоджий в многоэтажных зданиях. Проблемы заключается в том, что объекты используют территорию, не предназначенную для них. Все оборачивается жаркими спорами с соседями или разногласием с муниципальными органами. С домом или участком с самовольной постройкой нельзя выполнить привычных действий. Владельцы также будут испытывать сложности с:
- его продажей, завещанием или дарением;
- пропиской на объекта временной или постоянной;
- оформлением участка в качестве залога при взятии кредита.
Самовольной постройкой может быть объявлено любое строительное сооружение, находящееся на участке непредназначенном для его размещения. Документы не оформлялись при его возведении. Чтобы иметь возможность продать или по-другому обойтись с недвижимостью, постройку следует узаконить. Для этого следует подать заявление в суд и предоставить заключение экспертизы.
Что предполагает исследование
Экспертиза самовольной постройки назначается как судом, так и проводится по инициативе владельца, ещё до суда. Во втором случае можно устранить все недостатки, получить необходимые документы. Это повысит шансы узаконить постройку. Суд принимает во внимание заключение экспертизы.
Ведь исследования проводятся специалистом с лицензией на соответствующие работы. Экспертиза выполняется сертифицированным оборудованием.