Товары и услуги у дома всегда были востребованы, но пандемия увеличила спрос на них. Поэтому встроенные коммерческие помещения, расположенные на первых этажах жилых комплексах, привлекают всё больше внимания предпринимателей. Их покупка станет хорошей инвестицией с быстрой окупаемостью. Коммерческую недвижимость можно выбрать по ссылке https://ava-sochi.ru/commercial/ в жилых комплексах от «АВА Групп». Они различаются по площади и планировки, в цене. Менеджеры по продажам помогут подобрать наилучший вариант в одном из жилых комплексов застройщика.
Содержание статьи
Что собой представляет коммерческая недвижимость
Те, кто покупают жильё в новостройках и жилых комплексах, предъявляют высокие требования как качеству дома, так и к инфраструктуре. В шаговой доступности должны быть продуктовые магазины, предприятия сферы услуг. Поэтому коммерческая площадь занимает примерно 5-10% от всей площади объекта. Под неё выделяются помещения на первых этажах, которые выходят на автомагистрали и улицы с активным пешеходным трафиком. Их площадь зависит от площади первого этажа и расположение жилого комплекса. Некоторые коммерческие помещения могут занимать и несколько этажей.
Под какие предприятия предоставляется коммерческая площадь, зависит от локации и класса жилья. В среднем набор арендаторов схож во всех жилых комплексах. На первых этажах располагается:
- продуктовый магазин;
- аптека;
- салон красоты.
Если речь идёт о жилом комплексе комфорт или бизнес класса, то обязательно предусматривается премиальный фитнес-клуб. Наличие кабинета врача общей практики, медицинских компаний приветствуется. Пункты выдачи интернет-магазинов также стали появляться на первых этажах жилых комплексов со времен пандемии Covid-19.
Особенности коммерческой недвижимости от «АВА Групп»
В Новороссийске спросом пользуются жилые комплексы от проверенного застройщика «АВА Групп». На первых этажах в проекте предусмотрена коммерческая недвижимость, которая подойдёт для разных бизнесов. Выбрать подходящий объект можно, используя фильтры. Сдача некоторых корпусов назначена на 204-2025 года. Это следует учитывать при планировании расширения бизнеса.