При продаже или покупке, оформлении займа проводится оценка имущества для выявления рыночной стоимости объекта. Не все знают, в чём заключается предназначение процедуры и как она выполняется. Чтобы определить стоимость конкретного движимого и недвижимого объекта, следует обратиться к специалистам. Независимая оценка имущества назначается в судебном или внесудебном порядке. Чтобы узнать точнее, как проводится процедура и что для неё необходимо, следует проконсультироваться со специалистами.
Содержание статьи
Краткое описание оценки имущества
Процедура выполняется строго по регламенту. Оценку имущества следует доверять компании, которая действует в соответствии с законом и обладает специальным разрешением. Привлекать именно специалистов следует, чтобы результаты процедуры были в виде официального документа. Они составляют отчёт об оценке, который примет любой суд и государственные органы.
Под оценкой имущества понимается комплекс мероприятий, благодаря которым можно узнать стоимость объекта или право в его отношении. Процедура проводится в таких ситуациях, как:
- Оформление ипотеки. Когда покупается жильё на заёмные средства, то банк должен знать, какую сумму он получит назад, если кредитор не сможет выплачивать займ. В этом случае используется ликвидная стоимость недвижимости.
- Сделка купли-продажи. В этом случае обе стороны должны понимать реальную стоимость имущества.
- Обмен жилплощади. Обеим сторонам выгодно узнать стоимость объектов, чтобы сделка была равнозначной.
Оценку имущества проводят реорганизации компании, решение конфликтов в суде. Узнать реальную стоимость объекта потребуется, когда выполняют любую юридическую операцию с ним (дарение, передача в наследство).
Как оценивается имущество
Специалисты должны разбираться в видах стоимости, условиях, которые влияют на стоимость имущества. Срок оценки может быть разным, от нескольких дней до недели. Сколько потребуется времени, зависит от:
- объёма исходных данных;
- региона;
- загруженности оценщика.
Прощаться следует в аккредитованную кампанию, которая гарантирует разумные сроки и стоимость услуг.